暴雨第一天后的永康大部分地区已一片狼藉，成群牛羊失散、大片汽车飘走、被淹等，永康人民财产受到了巨大损失，如何保证合法权益？

三星律师对台风引起的常见问题和解决方法做了简要的整理：

一、台风与不可抗力

不可抗力，简言之，是指人力不可抵抗之事件，须同时具备不可预见性、不可避免性、不可克服性三个条件。

那么，此次“黑格比”超强台风是否属于不可抗力？

强烈台风具有不可避免与不可克服的特征。即便气象科技发展至今，仍存在误判或预测不准的情形，因此将强台风认定为不可抗力有一定合理性，但具体来说，对某一份合同、某一个事件、某一项责任，台风天气是否构成不可抗力，仍应具体分析。

二、台风与机动车毁损灭失

1、车辆完全被冲走无法找回/车辆灭失的情形

车损险可以赔付。从金华市太平洋保险理赔部负责人处了解到，投保人需要携带车辆登记证书到保险公司进行理赔，至于是否需要其他的证明文件，现在还不确定。

2、处于停放状态的车辆被水淹后严重受损

车损险可以正常赔付。

3、涉水行驶

（1）一般而言，车辆在过水时熄火，购买了车损险的，仅仅赔付发动机以外的损失。而投保了涉水险这一附加险种的，可以根据修理金额全额赔付。

但是，正如本次“黑格比”引发的暴雨天气，汽车涉水后发生的发动机损坏是否属于车损险的赔偿范围？

暴雨导致的发动机损失和发动机进水属于不同事件，在两种情况同时出现的情况下，根据《保险法》“近因关系”原则，应判断何种事件是造成车辆发动机损失的主要原因。若有充分的证据证明大暴雨天气是导致车辆发动机损失的近因，那么该损失属于车损险的赔偿范围。

（2）必须指出，如果被水淹后车主还强行启动发动机而造成了损害，根据车损险和涉水险的常见免责条款,保险公司都将以人为损坏为由拒绝理赔。

4、汽车玻璃由于风力强劲震碎或者被高空坠物砸中破碎

该情形原则上均可获得理赔，但《机动车商业保险示范条款》第十条第（七）项规定，整车完好而玻璃单独破碎的，保险人不负责赔偿，此种情形下仅投保车损险主险而没有投保玻璃单独破碎险这一附加险种的，理赔或有一定困难。

5、地库淹水

地库淹水的情况下，如果存在有停车场经营者或者物业管理方，车主有证据证明其对车辆被浸存在过错，可以让其承担起赔偿责任。同时，如果车主已经为车辆投保了商业车险特别是前述的涉水险，保险公司应依照合同约定赔偿车主损失，再由保险公司代为向停车场追偿。

三、台风与建筑物损坏

此次台风导致的诸如房屋渗水、墙皮脱落、门窗破裂等的处理，购房者可以要求开发商履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任。如果《物业服务合同》中物业有关于房屋维护和修缮的特别约定，业主可直接请求物业公司履行相应的义务。

四、台风与劳动者工资

在这种极端恶劣的天气条件下，除个别特殊岗位外，各企事业单位应积极响应政府的停工动员，给劳动者放假，并正常支付工资。即使单位不停工，也应该允许劳动者请假，请假不应克扣工资。

法律依据：《工资支付暂行规定》第十二条

五、台风与工伤

在抗击台风中，坚持上岗或在抢险救灾中受到伤害的人员，可以认定为工伤。此外，在台风等恶劣天气下，上下班途中，发生非本人主要责任的交通事故，也可认定为工伤，由用人单位和社保部门支付工伤费用及补助金。

法律依据：《工伤保险条例》第十四条、十五条